固阳县农村信用合作社18套房产整体公开转让

转让方名称：（略）

本转让方现委托**公（略）转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥（略）

2、我方转让相关行为已履行了相应程序，经过（略），并获得相应批准；

3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法（略），按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳保证金到**公共**产权交易（略）了解与认可公告及竞买文件中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》，并按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费。

账户：（略）

开户银行：**浦东发（略）

账号：（略）

3、在竞价结束次日起10个工作日内与转让方签订交易合同，在《交易合同》签订之日起3个工作日内，（略）在收到全部交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，转让方与受让方办理标的及相关资料交接手续，待房产交接和过户（过户时间由转、受让双方自行约定）后3个工作日内，（略）将相应交易价款划转至转让方指定银行账户。

4、在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。

5、本次转让房屋交付前所发生的相关费用（包括但不限于（略）），由转让方承担；买受人需退还转（略）

6、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费（略）。

7、其他未尽事项，在签订《交易合同》时进行详实约定。

1、缴纳：金额187561.60元，截止时间（略），按系统提示缴纳。

2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意（略），转让方、**公（略），意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在**公共**产权交易有限公司扣除转让方、受让方的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金：（1）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；

（2）被确认受让资格的意向受让方均未参与竞价程序的；

（3）受让方在竞价结束后3（略）

（4）被确定为受让方未按约定时限支付全部交易价款和交易服务费的；

（5）受让方受让资产后，未按照规定时间进行资产交接的。

3、处置方式：

（1）意向受让方通过网络竞价程序被确定为受让方后，须向（略）交纳相应的交易价款和交易服务费，其已交纳的保证金自动转为资产交接保证金（即履约保证金）。待全部房产过户完毕后3个工作日内，由**公共**产权交易有限公司按照受让方报名时预留账户信息，无息退还资产交接保证金（即履约保证金）。

（2）未能（略），在竞价结束后3个工作日内，由**公共**产权交易有限公司按照受让方报名时预留账户信息，无息退还竞价保证金。