潍坊滨海港口发展集团有限公司所属滨海区西城原公路局办公楼及院落三年使用权租赁项目交易公告

潍坊滨海港口发展集团有限公司所属滨海区西城原公路局办公楼及院落三年使用权租赁项目，通过潍坊市公共资源交易中心网采用网络竞价方式进行第二次公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：（略）

二、项目名称：潍坊滨海港口发展集团有限公司所属滨海区西城原公路局办公楼及院落三年使用权租赁项目。

三、标的资产内容

滨海区西城原（略）（租赁面积约1974.04㎡），出租底价合计108万元（36万元/年），竞买保证金5万元。

四、意向承租方资格

意向承租方须是依法设立并有效存续的企业法人。

五、申购须知

1、凡符合上述资格且有意参加竞买者，请于（略）录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《潍坊滨海港口发展集团有限公司所属滨海区西城原公路局办公楼及院落三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的意向承租方应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站” →点击“交（略） →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后，请于（略）7时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式：2024年5月22日、5月23日每天上午10时，房产所在地现场展示，联系电话：15763649666秦经理；0536-8865277 15266619562 （略）

七、网上摘牌（竞价）时间

2024年5月（略）：00-9：30；具体结束时间以实际成交时间为准。

八、（略）

潍坊市公共（略）

九、其他相关条件要求

1、意向承租方须全面阅读本公告及挂牌文件内容（包括但不限于查阅标的相关权属文件）并认可本项目挂牌文件的全部内容。在公告展示时间应自行至标的所在地现场勘察，疑问之处可咨询出租方或产权交易服务机构，报名登记即视为认可本项目出租交易标的现状。意向承租方须自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。意向承租方成为承租方后若以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》等相关文件、逾期支付或拒付成交价款等相关费用、退还出租标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

2、摘牌(竞价)完成，承租方须（略）：（1）成交之日起3个工作日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件）至山东潍坊产权交易服务公司签署领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）接出租方通知之日起3个工作日内与其签订《房屋租赁合同》，并一次性缴纳第一年租赁价款及交纳合同履约金20万元（合同到期且无违约无息返还），后续两年租赁价（略）。如果承租方利用此房产从事非法活动或者是拖欠房租超过15日，出租方有权单方无条件终止合同。如承租方未在规定时间内签订租赁合同或缴清上述款项的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

3、标的房屋目前第三方使用中，出租方不负责标的清场交付，承租方须自行清场并按要求依法经营。租赁期内，承租方负责日常管理并承担所租赁房屋水、电、垃圾清运、变压器等设备设施维修维护的相关费用。同时承租方须每个月代出租方收取并（略）

4、未经出租方书面同意，承租方不（略）。若承租方征得（略），承租方装修时亦不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由（略）。

5、租赁期内，承租方为房屋实际管理人，自行负责所租赁区域的经营秩序、清洁、卫生等工作，并按照相关安全、消防管理、食品安全标准和要求，落实安全防范措施。租赁期间，承租方的人身和财产安全均由承租方自行承担；在该房产内发生的一切安全事故均由承租方自行承担（包括但不限于高空抛物、水电天然气使用不当、食品安全事故、在房产内摔倒给承租人及同住人造成的人身伤害等其它意外伤害情况），与出租方无关，出租方不承担任何责任。承租方须接受（略），如出现违规违法现象出租方有权终止合同。

6、租赁期内，严禁擅自转让给第三方，否则出租方有权单方面终止合同，收回（略）。

7、因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方（略），无权向（略），所交纳的水、电、垃圾清运、设备设施维修维护、交易费用等各项费用不予退还。

8、因不可抗力或政府因素，包括政府变更租赁区域规划，政府主导租赁区域资产重组导致租赁区域房产或土地拆迁征用、土地发生权属、性质变化等相关因素时致使租赁合同无法履行时，租赁合同自然终止，已交纳的各项费用不予退还，双方互不追究责任。

十、联系方式

联系人：（略）

联系电话：（略）

公司地址：（略）

山东潍坊产权交易服务有限公司

2024年5（略）

潍坊滨海港口发展集团有限公司所属滨海区西城原公路局办公楼及院落三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件.pdf