南京联通六合区分公司办公楼物业管理服务项目比选公告

本比选项目为南京联通六合区分公司办公楼物业管理服务项目（采购编号：NJ-K1-2024-015，采购代理编号：02-10-04D-2024-D-C09380），采购人为（略），采购代理机构为（略）。项目资金由采购人自筹，资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）应答。

1.1 项目概况：南京联通六合区分公司办公楼物业管理服务项目

1.2 采购内容：楼内环境保洁服务，安全保卫管理，监控室值（略）。

1.3 预算金额：（略）

1.4 本项目不划分采购包。

1.5 本项目（略）：具体详见应答一览表，应答人报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2.1. 应答人必须为中国境内依法注册的独立法人或依法成立的其他组织，提供营业执照或其他主体资格有效证明文件扫描件。

2.2. 财务要求：应答人须承诺能开具增值税专用发票，提供承诺书。

2.3. 业绩要求：应答人须提供自2021年（略）安、保洁外包物业服务类项目业绩。提供合同扫描件（须至少包含合同封面、合同大签页、合同金额页、合同标的页等关键页扫描件）；如为框架协议，须提供框架协议扫描件及对应的订单扫描件，要求同上。业绩时间以单项合同签订或框架订单下发时间为准，金额以单项合同或框架协议下符合要求的订单累计金额为准。所有扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项（略）。

2.4. 人员要求：应答人须配置不少于3人的服务团队，服务团队包含安保人员2人，均须具有高中（略），持保安员证和消防设施操作员证或建构（筑）物消防（略）。（提供团队人员（略）如为第三方代缴还需提供应答人与第三方代缴公司的协议文件扫描件））。

2.5. 本项目不接受联合体应答。

2.6. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。同一采购包不同应答人高级管理人员之间存在交叉任职的，视为单位负责人为同一人，相关应答均无效。

（1）单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，包括法定代表人、董事长、总经理、董事、机关或事业单位的最高行政官员、执行事务合伙人，以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准。

（2）同一采购包或未划分采购包的同（略）。

2.7. 未处于中国联通集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内；处于中国联通集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答。

2.8. 应答人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人（略）（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或者取（略）

（4）财产被接管或者冻结的；

（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”的（以评审日国家（略））；

（7）被列入“失信（略）（以评审日（略））；

（8）法律法规限定的其他情形。

2.9. 存在下列情形的，视为串标围标：

（1）同一采购包或未划分采购包的同一项目不（略）

（2）同一采购包或未划分采购包的同一项目不同应答人的MAC地址相同；

（3）法律法规规定的其他情形。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.1 电子比选文件获取（采用电子招标适用）

4.1.1 比选文件获取时间：2024年5（略）。

4.2 比选文件获取方式：
4.2.1应答人访问登录“联通合作方自服务门户平台”（网址：https://（略）cn，技术顾问联系电话（略）-3）登录后，点击“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”，在“比选项目-项目参与-寻找商机”菜单搜索项目信息，选择“我要参与”，加入购物车后，在“我参与的项目”下，找到项目，点击“购标申请”，选择“网上支付”的方式进行结算。

（1） 网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）若已（略），则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。详见（略）。

（2）支付成功后直接下载比选文件。下载成功后须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”进行解压（制作（略）：登录中国联通合（略），进入电子招标（略）载中心中获取）。

（3）应答人中国联通合作方自服务门户注册：潜在应答人必须接受电子比选流程。凡有意参加本次比选但尚未注册的应答人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户平台”（网址：https://（略）cn）完成注册工作，成为中国联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的应答人，请查验子账户联系人是否设置等问题。

注：建议应答人在应答过程中使用联通手机号码作为联系方式，若因未使用联通手机号码造成应答过程信息接受不及时等后果由应答人自行承担。
4.3免责声明：

应答人应严格按照4.2.1的指引进行操作，未按指引操作造成的后果，由应答人自行承担。

4.4供应商注册、帐号密码遗忘、合作方门户网站使用等问题，请拨打（略）转3。对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900。iPASS业务问题，请拨打（略）。

4.5 比选文件费用及缴纳方式：（略）

4.6 诚E招注册信息(此环节须在比选文件售卖时间内同步完成)：

4.6.1通过中国联通合作方自服务门户支付成功后，还须登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://（略）com/）完成本项目的信息登记。

4.6.2诚E招注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《投标人 供应商操作手册》。

4.6.3诚E招疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：（略）。服务时间8:30-17:30（工作日）。

4.6.4免责声明：“诚E（略），其他方式均属无效。

5.1 纸质应答文件的递交：递交纸质应答文件的截止时间（即应答截止时间）为2024年5月23日14时00分，应答文件递交地点：江苏省南京市建邺区江东中路359号国睿大厦1号楼A区9层。

5.2 电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户(https://（略）cn) 联通智慧供应链招标采购中心递交，应答截止时间为2024年5月23日14时00分。

注：①应答人可自行选择是否递交纸质版或电子版（U盘）应答文件备份，但如出现应答人上传的应答文件在开标或解密出现异常，且该应（略）（U盘）应答（略），则其（略）

②应答截止时间前，应答人须在联通智慧供应链招标采购中心成功上传电子应答文件，联通智慧供应链招标采购中心电子应答文件与纸质版或电子版（U盘）应答文件如有不一致之处，以联通智慧供应链招标采购中心的电子应答文件为准；

③如因联通智慧供应链招标采购中心的系统原因无法正常开标或解密，则现场进（略）（U盘）应答文件开标唱标，同时电子应答文件失效。

联通智慧供应链招标采购中心异常时解密详见比选文件第二章“应答人须知前附表”。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.4 出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照比选文件要求密封的；

5.4.3 未按照本公告（略）。

6.1样品递交的时间、地点：（略）

6.2 检测相关费用：（略）

本比选公告同时在中国联通采购与招标网（（略）cn）及中国招标投标公共服务平台（（略）com）发布。

8.1 采 购 人：（略）

地 址：（略）

联 系 人：（略）

联系方式：（略）

8.2 采购代理机构：（略）

地 址：（略）

邮 编：（略）

联 系 人：（略）

联系电话：（略）/（略）/（略）

项目负责人：袁俊超、陈赟、郝钰、喻乐毅、李书信、刘思雨、刘泽宇

电子邮件：（略）

账 户 名：（略）

开户银行：（略）

无。

采购人/采购代理机构名称：（略）

/（略）

2024（略）

附件：